|
|
K článkům, které vyšly v novinách, se rozproudila diskuse mezi zástupcem ORIONU ing. Nekvapilem a novým obyvatelem domu Dusíkova p. Derbekem. Vyšlo najevo, že nemáme všichni stejný názor. S laskavým svolením autora textu p. Derbeka uvádím jeho plné znění:
Dobry den pane Nekvapile,
Rad bych se s Vami podelil o svuj nazor na konkretni body z Vaseho emailu pani Hofmannove a z clanku v dubnovem Severniku.
„Připadá mi, že mluvíš za lidi, kteří chtějí bydlet vedle hlučných a prašných hal bez parku, školky a sportoviště, já budu hájit ty lidi, kteří toto nechtějí a touží po kvalitnějším a zelenějším bydlení na Majdalenkách…”
Domnivam se, ze tento Vas nazor je zpusobeny nepochopenim postoje obcaskeho sduzeni Majdalenky. Pochybuji, ze kdokoliv usiluje o bydleni v okoli prasnych hal. Osobne podporuji snahu OS o vytvoreni protivahy developerovi, kteremu, jak sam v clanku pisete, jde o „maximalizaci zisku“. Ke kompromisu dojit musi, ale stejne jako developer dela vse pro prosazeni svych zajmu, maji i obyvatele Majdalenek pravo podnikat to same, aby se do kompromisniho reseni prosadilo co nejvice z toho, co tu skutecne chceme mit.
„Názor obyvatel Orionu a velké části Majdalenek je, že je zapotřebí odsunout průmyslové haly…“
S timto cilem souhlasim a verim, ze to je i nazor OS Majdalenky. Nicmene podle aktualni stavu
Majdalenek, ktery sam v Severniku popisujete (“Chybí zde chodníky, parky, zeleň, školka, multifunkční sportoviště”) je zrejme, ze pristup zodpovednych organu pri rizeni o stavebnim povoleni a souvicejicich ukonech neni koncepcni. Majdalenky jsou vybudovany bez navaznosti na puvodni zastavbu a obcanskou vybavenost. Na autobus a do obchodu chodime v blate; stomy, ktere developer slibuje na vizualizacich (viz priloha) chybi, protoze tu nikdy nebyly ani je sam vysadit nemuze, protoze mu pozemky nepatri. Na pozemku, o ktery se ted vede spor o vysku a typ stavby, je skladka suti (panely) a odpadky. Ulice Majdalenky a Dusikova lemuji rady zaparkovanych aut, protoze developeri podhodnotili parkoviste a podzemni garazova stani. Zatim jsem nevidel pravne závazný navrh developera pro koncepcni reseni Majdalenek. Pokud mate takovy zavazny dokument k dispozici, ocenil bych, kdybyste mi jej poslal.
V opacnem pripade asi malokdo uveri slibum developera, ze krome planovanych bytu postavi i odpovidajici obcanskou vybavenost. Zatimco developer je ve svych cilech konzistentni, Vas clanek v Severniku ve mne vzbuzuje dojem, ze se obcane neumi domluvit a nevedi, co vlastne chteji. To je skvely argument pro ty, kteri maji zajem prosadit reseni navrhovane developerem.
S pozdravem Vojtech Derbek
Kdo můžete, přijďte na Zastupitelstvo městské části ! 15. března ve 14.00 hodin.
Na stránkách Města Brna je platný Územní plán. Když se vám podaří rozkliknout Brno-sever a Majdalenky a najet na parcelu, na které má stát objekt D1, nestačíte se divit. IPP se nám zvedlo z koeficientu 1.3 na 2,2! Pěkně potichu, aniž to kdokoli věděl. Jen odbor Magistrátu, OÚPR, ví své. Na dotaz podle zákona 106/1999 Sb. “O svobodném přístupu k informacím” nám poslali podklady, podle kterých rozhodli. Žádost investora a její vyřízení. A protože podle nich intenzita využití území nebude zvýšena, nezeptali se ani městské části. Proč by měli, když její zastupitelstvo požadovalo snížení koeficientu na původních 0,6!
Tento bezprecedentní výsměch městské části i našemu občanskému sdružení je burcující. Na zastupitelstvu vystoupím a budu žádat nápravu. Stejná situace je i na Obzoru !
Zápis z valné hromady Majdalenky o.s. dne 25.1.2012
- 1. Uvítání a program – PhDr. Hofmannová zahájila
jednání v 18.15, přítomno 31 členů o,.s. s právem hlasovat a dalších
cca 30 účastnících se občanů . Program odsouhlasen (pro: 100%)
- 2.
Zpráva o činnosti o.s. 2010/2011 – K. Hofmannová
- komunikace s členy a sympatizanty zejména elektronicky (ověřit emailové adresy)
- účast na jednání s úřady a dalšími o.s. (př. Obzor, Ježkova, Arbesova, Masarykova čtvrť aj.)
- 2. polotetí 2010 – jednání s ing. Rulíškem –návrh ze strany IMOSu, aby o.s. nebránilo v další výstavbě, IMOS za to postaví mateřskou školku – další kroky ani záruky ze strany IMOSU nenásledovaly
- Leden 2011 – jednání na st. úřadě s ostatními dotčenými firmami
- Studie Lesná (vč. Majdalenek)-seznámení s historií projednávání a schvalování, má být podkladem jak pro stávající, tak nový Územní plán
- Nový Územní plán – tvorba, projednávání a informace o současném stavu včetně dalšího postupu schvalování
- Komunikace s PSJ holding a.s. Jihlava ohledně propojení prostoru mezi Majdalenkami a Novými Majdalenkami a s úřady ohledně možnosti výměny pozemku s Městem
- Informace o možnostech získat grant na zlepšení prostředí čtvrti jako občanské sdružení
- 3. Zpráva o hospodaření – ing Dufková - O.s. nemá otevřen bankovní účet, pokladnu
spravuje pokladní pí Dufková
- Nesehnutí podporují Majdalenky o.s. financováním webových stránek, právní pomocí aj.
- Stav pokladny:
- K 1.1. 2011 4.501Kč
- Příjmy 2011 4.100 Kč (41×100 Kč příspěvky, 0,- jiné příjmy)
- Výdaje 2011 0 Kč
- Stav k 31.12.2011 8.601 Kč
- 4. Příspěvek starostky Sabiny Tomíškové
- Na mateřskou školku nemá městská část pozemek, nová jedna třída je otevřena od 2/2012 na MŠ Loosova
- MČ má zájem na existenci kvalitního bydlení na Majdalenkách, nemůže ale disponovat se soukromým majetkem
- 5. Příspěvek místostarosty Ing. Rostislava Hakla
- Prioritou městské části jsou veřejné prostory, sportoviště, což je v protikladu k zájmu investora, který chce pokračovat v investiční výstavbě
- Představení návrhu investora – nabízí výstavbu mateřské školky a 3 budov „D“
8mi patrových
- 6. Příspěvek ing. Patočka – vyjádření ke stávajícímu stavu a návrhu IMOSu
- Studie Lesná by měla být podkladem pro územní
plán (4 x 4.p. „D“)
- Osmipatrové „D“ vylučují z technických důvodu výstavbu školky vedle budovy „A“ (sklopená výška zasahuje do určené oblasti), bylo by možné tam postavit parkoviště, hřiště apod, ale ne obytné stavby
- Změna povolení na výstavbu devítipatrové D1 byla zamítnuta (2010/2011), IMOS chystá osmipatrovou D1 (zastavěná plochá je kvůli garážím větší než se zdá na základě plochy vyšších, obytných pater)
- Další pozemky:
- IMOS zatím nemůže pokračovat ve výstavbě, i když je majitelem pozemků, protože ve
stávajícím územním plánu jsou vedeny jako průmyslová plocha
- plocha, kterou nabízí pro výstavbu hřiště je majetkem firmy Stavebniny Konvalinka, která t.č. nesouhlasí s prodejem
- cesta k Majáku (podél Dermacolu) patří firmě IMI Partner– prozatím nedali souhlas s příjezdem k D1 – cesta k D1 by tak vedla pouze po stávající cestě kolem budovy „C“
- 7. Diskuze
- paní Rohanová: o.s. je zbytečné, investor si stejně udělá co chce
- člen o.s.: může kontrolovat dodržování legislativy
- pan Kubeš: poděkování o.s. a paní Hofmannové za práci, dotaz, jak je vůbec možné, že investor může porušovat legislativu (překročení koeficientu „obydlenosti“)
- Hofmannová: vznik o.s. umožnil lepší jednání s investorem i úřady, lepší a snadnější přístup k informacím
- Josef Nekvapil (Orion, dopravní komise): záleží i na nás, nutné domluvit se, co v sousedství chceme, nutný písemný a vymahatelný závazek investora i městské části; současný návrh (8.p budova) není přijatelný
- Rostislav Hakl (Brno-Sever): zástupci městské části ihned předali návrh investora o.s.
Majdalenky pro posouzení
- p. Zaňát: písemný závazek není záruka
- paní Dittelová: nepodporuje další výstavbu, již dnes se nedodržují hlukové limity
- paní Stehlíková: kdo řeší přechody pro chodce (Majdalenky 19), silnice je nebezpečná
- p. Rohan: nechce další bytovou výstavbu (už nyní příliš nových lidí), nutné řešit jiné problémy (doprava, chodník kolem Majdalenek 3, tramvaj na Lesnou)
- Josef Nekvapil (Orion, dopravní komise): doporučení poslat všechny náměty ohledně dopravy na něho jako předsedu dopravní komise
- p. Patočka: tramvaj je navrhnuta po Seifertově k Domovu seniorů; jde o dlouhodobý plán, před 5 lety byla investice odhadována na 150 milionů Kč – bude v novém územním plánu, ale město má nyní jiné priority (tunely Dobrovského, městský okruh)
- p. Kubeš – návrhuje v územním plánu zachovat průmyslovou zónu
- paní Lucová – při koupi bytu na Dusíkově p. Rulíšek slibíl, že nebudou stavět vyšší budovu, pokud s tím nebudou lidé souhlasit; fa CMB odešla, je zde nová firma (prach a hluk); návrhuje povolit školku a 4patrové budovy „D“
- člen o.s.: dotaz na územní plán
- Hofmannová: připomínky předány, účast na jednání s náměstkem Mackem; před schválením územního plánu je nutné nejdřív schválit krajský územní plán (předpoklad 2015); městská část schválila studii Lesnou, která by měla platit pro stávající i nový územní plán (ve stávajícím
ÚzP nejsou Nové Majdalenky zaneseny), měli bychom se na to odvolávat
- Paní Dufková: územní plán se bude ještě jednou projednávat
- 8. Hlasování – přítomno 31 členů o.s. s právem hlasovat
- Návrh 1: ( návrh IMOSu) výstavba maximálně 3 osmipatrových domů za podmínky vyřešení zeleně, příjezdové cesty z Dusíkové, školky a sportoviště a garancí investora i města
Hlasování:
- Pro: 1
- Proti: 30
- Zdržel(a) se: 0
- Návrh 2: trváme na dodržení výstavby
čtyřpatrového polyfunkčního domu dle stávajícího Územního rozhodnutí a zároveň na
dodržení studie Lesná (4 čtyřpatrové budovy + další objekt)
Hlasování:
Pro: 18
- Proti: 11
- Zdržel(a) se:
- Návrh 3: zachovat status quo, tj. žádná další bytová výstavba, pouze výstavba občanské vybavenosti (čtyřpatrová polyfunkční D1 + průmyslová zóna
Hlasování:
- Pro: 11
- Proti: 4
- Zdržel(a) se: 16
- Výsledek
hlasování: občanské sdružení Majdalenky bude prosazovat návrh 2 „trváme na
dodržení výstavby čtyřpatrového polyfunkčního domu a zároveň dodržení studie
Lesná (4 čtyřpatrové budovy + další objekt)“
- 9. Závěr a poděkování – K. Hofmannová
- Emailová adresa: karla.hofmannova@seznam.cz
Zapsala: Lenka Rolečková
Valná hromada našeho občanského sdružení, která se sešla 25, ledna na Majáku, se těšila docela velkému zájmu. Členy se sice prokázalo jen 31 lidí, další asi stejný počet lidí, který se ke členství nehlásili, to vydrželi až dokonce a se zájmem sledovali debatu. Možná i pak litovali, že se jí nemohli jako členové zúčastnit a že nemohli hlasovat.
Milými hosty byla paní starostka Sabina Tomíšková, která podpořila úsilí obyvatel na Majdalenkách. “Je mi líto, že při stavbě Majdalenek došlo k porušení zákonných norem ze strany úřadů a věřím, že už se tak už v budoucnu nestane,” prohlásila. “Vážím si zájmu občanů o jejich životní prostředí a budu ho podporovat,” slíbila při svém proslovu. Místostarosta Rostislav Hakl prozradil, že bydlí na Kupkové a už proto že mu také není lhostejný osud Majdalenek. “Přijal jsem návrh IMOSu s nadějí, že se dohodneme, zdála se mi zajímavá a nosná nabídka na výstavbu školky a sportoviště,” přiznal se.
To by se jistě líbilo všem, kdyby to nemělo své “ale”. Po prostudování nabídky a po porovnání s platným územním rozhodnutím a Studií Lesná, která má určovat podobu území v budoucnu, vyšlo najevo, že není vše v pořádku.
Tři osmipatrové bytové domy vylučují na plánovaném prostoru existenci školky a sportoviště je plánováno na území, které IMOSu nepatří. Další bytová výstavba už by zcela přehltila území, kde Studie Lesná připouští maximálně čtyři čtyřpodlažní polyfunkční domy v zeleni. Proto dali občané Majdalenek návrhu IMOSu jen jeden hlas. Vyhrála Studie Lesná v závěsu s názorem, že víc, než jeden čtyřpodklažní D1, není pro území únosný.
Dali jste svůj hlas, je však na jiných, jak rozhodnou. Je potřeba situaci stále monitorovat a hlídat, aby se nestalo to, co už mnohokrát v minulosti. Že rozhodl někdo za našimi zády. Proto tu občanské sdružení je a pracuje pro vás. Podpořte ho svým členstvím. Karla Hofmannová
Od 1. února nastoupilo 25 dětí do mateřské školky na Loosové ulici. Zápis, který byl vypsán, byl téměř bleskový. Protože předškoláci byli ze zákona umístěni již od září, teď měli šanci ty menší děti. A to právě od nás, z Majdalenek.
“Vzali jsme všechny děti z nejbližšího okolí. Z Majdalenek byly tři, další ze Soběšic, Lesné a dvě z Divišovy kolonie,” prozradila ředitelka školky na slavnostním otevření. To se konalo 26. ledna dopoledne a představili se na něm děti, které už do školky chodí nejdéle. Radost a odvaz. Děti byly roztomilé a na sebe se usmívali zástupci obce. Starostka Sabina Tomíšková prozradila, že díky nové třídě byla vyvolána další investice. Po návštěvě hygieny musela městská část zrekonstruovat sociální zařízení pro všechna oddělení. “Stálo to ve finále 800 tisíc, ale je to hezké, že ano?” smála se starostka.
 Její zástupce místostarosta Ivan Svoboda děkoval všem, kteří se na realizaci investice podíleli. Prozradil, že takto přišla školka o tělocvičnu.”Ale ona stejně byla jen provizorní a nebyla moc využívaná, takhle to bude využito lépe,” pochvaloval si. Ředitel ZŠ Milénova, pod kterou školka na Loosové patří, jen zářil a jako překvapení naléval ke křtu “šampus”. “Jé, rychlé špunty!” radovali se všichni a přiťukávali na zdraví dětí, a aby se jim ve školce líbilo.
A proč nepřišly k zápisu děti z Majdalenek? “No já mám malou ještě v kočárku a za chvíli jdeme rodit další,” smála se paní Helena. “Tu naši vozím do Obřan. Je to sice z ruky, ale je tam už zvyklá a má tam kamarády,” prozradila zase paní Karolina. A co vy, jak se vám líbí školka na Loosové ?
Valná hromada občanského sdružení
Středa 25. ledna v 18.00 na Majáku ( Dusíkova 5) je termín našeho setkání.
Další návrh na dostavbu bloku D 1 a představy IMOSu o tom, jak by mělo vypadat území za Novými Majdalenkami - to je hlavní téma naší valné hromady. Samozřejmě v kontextu tvorby Konceptu Územního plánu a s tím, jak to vidí zástupci naší Městské části – starostka Sabina Tomíšková a místostarosta Rostislav Hakl. Přijdte a sami jim dejte argumenty.
Těší se na vás Karla Hofmannová a výbor Majdalenky o.s.
Všem rodičům, kteří neuspěli umístit dítě do školky se otevírá nová možnost. Na MŠ Loosova po rekonstrukci vznikla jedna třída pro dalších 25 dětí. Po Novém roce honem pro přihlášky, ať to tentokrát vyjde !
Ředitel Základní školy a Mateřské školy Brno, Milénova 14 vyhlašuje
DODATEČNÝ ZÁPIS DĚTÍ DO MATEŘSKÉ ŠKOLY se sídlem Loosova 11
s nástupem dětí k 1. 2. 2012
Termín vydávání přihlášek: 3. ledna 2012 v 13,00 – 16,30 4. ledna 2012 v 10,00 – 16,00
Termín zápisu: 9. ledna 2012 v 10,00 – 15,00
10. ledna 2012 v 13,00 – 16,30
K zápisu se rodiče dostaví s dítětem, vyplněnou přihláškou s potvrzením lékaře, rodným listem dítěte a svým občanským průkazem.
Otevření třídy není sice otevření celé školky, ale i to je úspěch. I váš, neboť i naše sdružení považuje mateřskou školku za svoji prioritu.
Ať je dobrých zpráv v příštím roce víc ! Vše dobré a hodně zdraví v roce 2012 ! Karla Hofmannová
Byly jsme jednat o novém Územním plánu
23. listopadu byli zástupci našeho občanského sdružení pozváni na projednání námitky ze strany zástupce veřejnosti oproti návrhu nového Územního plánu. Za občanské sdružení to byla dámská jízda – Karla Hofmannová, Božena Dufková, Helena Horňáková a Lenka Borková. Za Město proti nám seděl náměstek primátora Ladislav Macek a vedoucí OÚPRu paní Kateřina Leopoldová. Jednání probíhalo v nahraném přátelském duchu, který jsme rády přijaly, nicméně se nám snad podařilo vnést do jednání i dost vážných námitek. Jak proti stávajícímu stavu hustoty zástavby, která již dnes je 3x překročena oproti povolenému limitu, tak jsme nezapomněly ani na hustotu aut a nedostatek podmínek pro normální život – zeleň, hřiště, školka……..
Snad to bylo vnímáno, nicméně bude probíhat druhé kolo schvalování, takže budeme muset sledovat dění. Dobrá zpráva nakonec – byly jsme ujištěny, že Studie Lesná bude podkladem pro rozhodování jak v režimu stávajícího Územního plánu, tak i toho nového. Uvidíme, co to přinese do budoucna. Ale stále platí, co nedávno napsal jeden náš člen - FURT VE STŘEHU !!
Mějte se sluníčkově i v tomto nevlídném čase a těšte se na Ježíška. Ať vám přinese nejen dárky, ale i radost a pohodu. Vaše Karla Hofmannová
Fungování těchto stránek podpořilo sdružení
NESEHNUTÍ jakou součást aktivit podpořených Nadací Open Society Fund Praha v
rámci programu Posilování role práva..
Protože někteří vlastníci nepodlehli pesimisnu a letargii a podali oproti rozhodnutí stavebního úřadu MČ Brno-sever odvolání, odvolací orgán Magistrátu se tímto rozhodnutím zabýval.
Zatím došel k závěru, že Stavební úřad opomněl s vlastníky jednat o výjimce o využívání území a přerušil jednání o odvolání do doby, než st. úřad své opomenutí napraví. Pak se bude zabývat odvoláním samotným. A protože je to úřad a má své lhůty, které běží, tak se pořád nic neděje.
Nenechte se mást klidem a sledujte, co se děje dál. Třeba zvítězí zdravý rozum.
Krásný den všem. Karla Hofmanová
|
|
